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掌握二淡二旺 買賣屋不吃虧 |
| 2007-08-01 |
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房屋鬼月的效應已經逐漸降低，想趁鬼月撿便宜的投資人或買主，恐怕要失望了，不過，房市還是有固定的二淡二旺，真正有購屋需求的人，可以利用淡季交易，房仲業者表示，中古屋在每年的農曆年後二個月、梅雨季，都是淡季；旺季則落在三二九、九二八檔期，不過較偏重在預售屋。 等到過完年，在農曆一月，也是民間俗稱的正月、喜月，就算不適合交屋、安床的月份，元宵節前，也還沈浸在過年的歡樂氣氛中，比較少人關心房子這件事，過完農曆年算是房市的淡季。 另外一個淡季，也就是梅雨季，因為雨下太大了，出門看屋都嫌麻煩。 旺季則是每年的三二九、九二八檔期，不過都是針對預售屋，在預售屋的現場，銷售商一定會將氣氛炒熱，才能吸引買氣，本來就有點心動的買主，很容易在這時候就被遊說簽下交易書，但這個價格多半會比市場上自行議價貴一些些，建議買主，在預售屋會場上，要沈著冷靜，才能議到一個好價格。 新聞資料來源：工商時報 |
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