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自宅土增稅優惠 擬採雙軌制 |
| 2007-08-01 |
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對於行政院指示放寬自用住宅土地增值稅優惠稅率，財政部(30日)召開公聽會討論，財政部主張採「雙軌制」，「一生一次」及「一生一屋」優惠將並行，但後者將限制持有期間七年以上，學者則建議加上金額或面積的限制。 我國土增稅稅率原本是40、50及60%，但為刺激房地產景氣，2002至2004年土增稅減半徵收，2005年土增稅更永久調降至20、30及40%；至於自用住宅土增稅優惠稅率則維持10%不變，而且一生只限一次；不過，行政院今年5月宣布，自用住宅土增稅優惠稅率不限一生一次，具體政策內容則交由財政部評估。 為此，財政部(30日)特別邀集產官學界召開「土地增值稅自用住宅用地優惠稅率改革公聽會」，但財政部長何志欽似乎早有定見，他表示，將維持現行自用住宅土增稅優惠稅率一生一次的規定，若一生一次不夠用，則可以選擇第二條路，但第二次以上適用土增稅優惠稅率時，就要做一些限制。 何志欽指出，「時間是最客觀的，對窮人跟富人都一樣」，因此，他主張以持有期間進行限制；財政部次長張盛和則進一步說明，將以自用住宅持有、設籍及未供營業使用期間進行「三重」限制，而考慮國人平均換屋期間約11年，目前財政部考量設定持有及設籍達七年、九年或十年以上。 多位與會學者則表示，若要放寬自用住宅土增稅優惠，應有「排富條款」，除了持有期間之外，還可從「金額」、「面積」或「次數」等方面進行限制，其中，地政學者主張限制「面積」，財政學者則多主張限制「金額」。 不過，何志欽仍堅持，他是經濟學者，所以主張以持有期間進行限制，最後「時間是贏家」，至於是否加上金額、面積等限制，他說：「可以考慮。」 新聞資料來源：自由時報 |
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