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都更大戶 台開手握10到15件都更案 |
| 2007-07-27 |
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台開公司表示，都市更新是台灣必然走的主流之路，目前台開有意爭取台中市「體二」園區的都市更新案，目前台開公司手中在全台灣地區，至少有十至十五處都市更新案，正在進行中。 台開公司總經理古秋雄表示，台開耕耘台中市已有很多年，從早期老台開時代就買下的干城開發案、台中精機園區第一期六百公頃園區、一直到最近才買下的不良債權大坑風景區四萬坪建地，都著墨頗深；台開對「體二」都更案也評估一年多了，如果台鐵高架化工程可以在七年之內完成，那麼台開就會參與競標。 古秋雄表示，台開訂出今年銷售目標約四十．四億元，目前握有包括華山一期、二期、台北火車站東南側和八德路等，至少三大都市更新開發案；其中，華山二期、火車站東南側，有機會在今年送審，明年下半年推案，若都市更新案送審一一通過，估計二○○九年推案量將會挑戰二百億元。 至於，台北縣板橋明翠里都更案，據悉由於將進入權利變換階段，住戶和台開之間對於不動產估價的費用究竟誰來付、土地交付信託穩當不穩當等問題，出現歧見，因此進度顯得膠著。 台開指出，台開在新竹、台中、高雄等地擁有超過二萬坪的庫存土地，未來將成為台開轉型重要來源；其中，高雄區經貿園區有三千坪 土地，目前台開這塊地正在高雄市政府做環評審查，預計九十九年推案，潛在開發利益超過三十億元。至於台中四萬坪大坑風景區土地，將塑造成高級別墅山莊，吸引中科科技新貴進駐，預計明年上半年推案。 新聞資料來源：工商時報 |
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