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三商銀 加強風險控管 授信水位尚有10%以上空間 房貸業務不喊卡 |
| 2007-07-20 |
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房地產景氣旺，三商銀掌握存款優勢，未對房貸喊卡。銀行主管表示，三商銀距離法定授信水位尚有10%以上的空間，因此在加強風險控管的防護措施下，房貸仍是業務重點。 國內部分大型行庫為衝刺房貸，授信部位幾乎到達法定上限，不得不針對房貸喊停。銀行主管表示，法定房貸授信滿水位是以住宅建築融資加上企業建築融資，占存款與金融債券比重不得超過30%為依據。 大型行庫主管表示，依據金管會公布至五月底的數字顯示，合作金庫房貸授信比重達29.24%、國泰世華銀行占比26.60%、台北富邦銀行則占20.80%，而三商銀分別為華銀18%、一銀19%、彰銀13%。 由此看來，三商銀的房貸授信比重空間至少有10%以上的授信比重，比起其他銀行，房貸銀彈還很充足。 一銀副總周伯蕉表示，房貸業務競爭激烈，為顧及風險管理，一銀採取「集中鑑價」方式，將房貸授信案件送交全國六個區域中心負責，分行無法「球員兼裁判」或自行核貸。 並且，一銀內部更實施房貸模型評，達到內外兼具的風險審核，針對個人條件與擔保品價值，決定放款成數與利率。 華銀也在日前成立徵信產經研究部，將不動產的各項指標分析報告，就目前的建案狀況、供給狀況做出各項指標，提供各分行參考。 新聞資料來源：經濟日報 |
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