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美術館特區 銳不可擋 |
| 2007-07-17 |
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台中房市主力戰場之一的西區，以美術館特區為中心，因土地稀有，再加上綠園道、國美館擁有大片濃蔭的綠地，這種特性有如台北仁愛路、敦化南北路一樣，優質的園道住宅成為自住型客戶最愛。 目前部分個案陸續完工包括「太子種福」、「美村山脈」、「大塊美術」、「順天當代美術」、「雲門登峰」、「寶佳藏韻」等，建築風貌也更加精采。而處於先建後售的「順天仰德」和龍寶建設「品臻邸」新案，預約狀況相當熱烈，每坪單價也達30萬元，相對於前年推出的大坪數個案，每坪單價在14萬至15萬元間，身價扶搖直上。 據順天建設協理林益任指出，「順天仰德」個案總戶數47戶，坪數為65-82，每坪單價逾30萬元，目前已近銷售一空。而龍寶「品臻邸」個案，總戶數101戶，總銷金額約33億元，為該公司首次赴美術館特區推案個案，目前該個案銷售率已超過9成，且每坪單價已由原先的25萬至30萬元，陸續調漲至29萬至32萬元以上。 相較於台中市七期重劃區的客層，最近出現大批投資置產型客戶，但龍寶的「品臻邸」大樓個案，卻以自住型客戶居多。建商認為，美術館個案，當地的生活機能佳與交通便利，再加上美術館附近的特色餐廳多，才能吸引外地和本地自住型客戶進駐。 至於國泰建設的「美術觀道」大樓個案，總戶數82戶，總銷金額2 5億元，每坪表價25萬至30萬元，現在也調高為29-35萬元。該個案4 月分進場，短短3天，銷售率破4成，現在已近9成，美術館特區風華熱不可擋。 新聞資料來源：中國時報 |
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