| 歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！ | 我的IP位置 :3.145.112.217 [回首頁] |
|
北市北縣房價差擴大郊區轉熱 二者價差高達三至六成，帶動台北市中心人口往台北縣郊區移動的購屋潮 |
| 2007-07-13 |
| |
|
「遠企過去一點點，房價省一半」這類的預售屋房地產廣告用語，最近打動不少購屋客戶的心，尤其在台北市房價愈來愈貴，甚至與台北縣的平均房價之間的差距，已愈拉愈大。 今年二者之間的價差已高達三至六成，因此帶動一波台北市中心人口往台北縣郊區移動的購屋潮。 住展雜誌企研室調查，台北市市中心區預售屋房價動輒每坪五、六十萬元，不少購屋者在考量購屋成本下，紛紛轉進與台北市僅有一橋之隔，但房價至少便宜三至六成的台北縣進駐，尤其以：板橋、永和、中和、三重、新莊等區，在台北縣升格效應下，更因價差誘因而躍居為購屋客戶的理想家園首選。 其中，橫跨台北市火車站、新莊化成路之間的忠孝大橋，兩端房價差距最大，一頭每坪房價約二二萬元，台北車站附近每坪則有五十五萬元，二者足足相差一．五倍。 台北市中正區通往北縣永和，主要有三座橋樑，包括中正橋、永福橋及福和橋，其中以中正橋兩端的房價價差最大，一坪相差達十八萬元；中正橋兩端房價價差則高達一倍；永福橋、福和橋兩端房價，也分別差距四三％、四四％。 此外，台北市萬華區、板橋之間，僅相隔華江大橋，但兩邊房價差距至少四○％；台北縣三重跨過台北車站忠孝橋進入台北市，兩邊房價也差了六七％；重陽大橋兩端房價，也差了五二％；中興大橋兩端則相差三三％；台北大橋兩端則差距二一％。 目前台北市松山區民權大橋附近，每坪房價約四十五萬元，但一過民權大橋到達內湖，房價立刻降到每坪三十五萬元，價差達二九％，每坪至少可省下十萬元，使得內湖大灣南段的房地產相對顯得搶手。 新聞資料來源：工商時報 |
| 台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 | |
| 新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 | |