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台中市房地產 海外財團紛來尋找投資商機；建商樂 市長憂 |
| 2007-07-06 |
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台中市房地產買氣持續發燒，看好後勢發展，也吸引國內外投資者注意，澳門地產總商會(7月4日)抵台中市尋找投資標的；中部建築業表示，今年推案量達1500億元，中科、7期最搶手，不必擔心房市過熱。 香港富商李澤楷4月來台中市，勘察水湳經貿園區開發商機，帶走大批市府提供的相關資料，雖然至今無下文，但已吸引美國、日本、中東、大陸等海外財團，尋找來台投資的商機。 由澳門地產總商會一行20名地產業龍頭，到台中市展開房地產 之旅，台中市建築開發商業同業公會秘書長李中表示，香港、澳門，就像台北和台中的角色、地位，澳門土地有限，房地產近年來已飆漲 3倍，當地的上中下游地產業，隨著澳門和大陸經濟整合發展，具跨區域國開發投資的能力和經驗。 順天建設總經理王忠正指出，台中市近15年來的房地產推量平均每年2萬多戶，總銷量為1000多億元，但去年台中市推案戶數1萬3000戶，總銷量即達1200多億元，顯見房地產的高總價時代來臨了。 市長擔心熱過頭後轉趨冷 李中說，台中市房地產市場少有為首購族推出的建案，大都是大戶豪宅產品，從首購型轉化為換屋為主，擴及為台商回鄉置產、退休置產養老、為子女購屋及家族會館等多重需求，讓台中市不僅躋身中部地區都會化之首，也跟上國際化腳步。 台中市房地產下半年推案量持績攀升，吸引港澳、美、日等國的投資客問津，台中市長胡志強擔心遭財團炒作土地、房地產，造成市場太熱，以後可能會面臨過冷的危機。 建商：還有向上發展空間 台中市建築開發商業同業公會理事長賴源釗認為，房地產不能只以台中市購屋者來算，現在已由台中市土地人擴及中部6縣市、北部及海外投資客，房地產行情已經居高不下，「冷」不下來了。 他說，近年台中市土地漲幅大，房價飆漲以7期、美術館、科博館特區及中科，這四處號稱文化城「4大金磚」的地段居多，其他區段的住商大樓、別墅，行情仍有向上發展空間，買氣推升，後勢看好， 房地產還會繼續發燒。 新聞資料來源：中國時報 |
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