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政院釋千億利多 推4都市更新案 條例鬆綁 審議期省8個月 |
| 2007-07-06 |
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台股衝上九千點，行政院也頻頻釋出政策利多，炒熱景氣。行政院會昨天通過推動四大指標性都市更新案，包括「基隆火車站暨西二、西三碼頭」、「台北華光社區」、「台北南港高鐵沿線再開發」及「台鐵高雄港站及臨港沿線再開發」四處，未來將打造成為商旅新都心、金融管理及數位通訊中心、台灣智埠中樞及優質住商新天地！ 行政院長張俊雄期許，這四項指標性開發案將具體改善都市結構，展現地方全新風貌，創造無限商機，對提升國家競爭力極具指標性。 業者認助平抑地價。 鄉林建設總經理魏嘉銘表示，目前建商投入都市更新整合困難度極高，原本八成地主同意門檻降為六成後，讓很多原本不投入的建商都有意願，土地取得難度降低，會讓國有地高價競標降溫，有助於平抑目前高地價、高房價的現象。 營建署官員透露，昨天行政院院會通過的都市更新條例鬆綁，審議時間最多可省八個月，四大金磚都市更新區域，台北華光社區和基隆火車站，可望在今年底招商。 房地產業者對此則認為，行政院釋出土地將可大幅降低建商投入都市更新的難度，以「都市更新」取代「都市擴張」成為趨勢。 選定50處陸續辦理 。 張揆表示，台灣地區屋齡四十年以上的老舊住宅高達一百七十五萬戶，都市土地利用日趨飽和，人口成長率走緩，都市更新已是必然趨勢，在目前各種都市災害頻傳的情形下，確有必要加速推動都市更新，因此，政院已核定「加速推動都市更新方案」，將以中長期融通資金匡列方式投入二千億元經費。 張揆強調，中央已協同地方選定五十處，以公地為主的都市更新示範地區，目前全數完成先期規劃，並繼續辦理都市計劃變更、都市更新計劃擬定，與招商文件製作等前置作業中，預計今年底至明年年中可陸續招商投資，粗估將可創造三千八百億元商機，造就十萬五千個就業機會。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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