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基隆人興奮：心臟開始跳動 |
| 2007-07-05 |
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四大指標案中，營建署估計，華光社區與基隆火車站都市更新案速度最快，年底就可望招商。 營建署規畫，華光特區將分成三大區開發，一為金融管理特區，另一為電信園區，另一塊商業區則要興建國際級觀光旅館，未來由國產局招租，預計四年內有第一棟大樓落成。 華光社區將分成三大區塊，最大一塊是台灣郵政周遭區域，未來由金管會負責開發，設計成為類似信義區的「金融特區」。金管會將從板橋現址遷往該地，政府周邊證券、金融及保險單位也將一併整合進駐；中華電信金山南路周遭區域，將建立成為「電信園區」。 北區房屋認為，華光社區位於中正紀念堂周邊，占用的住戶沒有土地和建物所有權，較易整合，帶動周邊房地產上漲的潛力頗大。 基隆火車站面積九公頃，在四指標案中是最小區塊，但太平洋房屋指出，過去政府的「政績窗口」幾乎都對準北中高三大都會，這次基隆被列入四大指標都更案，基隆房仲業者都深信對房價有鼓舞激勵作用，尤其在市中心港區規畫集合式住宅大樓，在基市是破天荒創舉，勢必會造成搶標。 負責協助基隆都更案的都更基金會執行長丁致成說，這個區塊定位成「基隆市的心臟」，都更基金會從民國八十九年推動至今，七年了，終於看到基隆的心臟開始跳動。 丁致成說，基隆火車站都更案，要扣除港務大樓與陽明海運兩棟要保存的歷史建築物，開發面積約七公頃，總投資金額約一百十億元，預期在五年內可完成，未來可創造一萬個工作機會。 由於基隆火車站周邊交通轉運設施很多，可創造因轉運帶來龐大的商機，目前粗估每年淨收益可達十幾億元。 新聞資料來源：聯合報 |
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