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《房市利多》 銀行房貸上限30% 研擬放寬 財金三巨頭邀五銀行董座喝咖啡 關切銀行拒收定存與債清法影響 |
| 2007-07-04 |
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財金首長「三巨頭」──中央銀行總裁彭淮南、金管會主委胡勝正及財政部長何志欽，（2）日邀合作金庫銀行等五家銀行董事長「喝咖啡」。三巨頭關切三大重點：銀行房貸逼近滿水位、銀行拒收定存情況、債務清理條例的影響。其中，房貸業務逼近法定上限30%能否有條件放寬問題，胡勝正表示可研究，為銀行業者燃起希望。 業者建議的有條件放寬房貸業務上限，主要是指將配合政策的優惠房貸不列入限額中，目前餘額約1.6兆元。若金管會同意放寬，銀行房貸授信部位增加，對不動產市場將是一大利多；相對的，若銀行風險控管不佳，過度集中房貸，經營風險也上升。 彭淮南、胡勝正及何志欽昨天邀請合庫、兆豐銀、華南銀行、台新銀及中國信託商銀五家銀行董事長溝通。據了解，這五家銀行之所以「雀屏中選」，是因為從去年5月到今年5月這一年期間，定存餘額都下降。 五大銀行定存餘額下降，讓央行關心這段期間貨幣政策在市場執行的效果為何？並探詢與會五家銀行董事長的意見。 在房貸業務方面，合庫房貸業務已近滿水位，董事長許德南在會中建議，可以有條件放寬上限，如配合政策的房貸業務等，可以排除計入限額內。其他出席的銀行業者也指出，對於房貸放款接近法定上限，導致必須得縮減承貸區域與成數，希望央行協助解決。 央行表示，礙於銀行法的規定，各行庫應儘量收受存款以提高房貸放款額度。有行庫表達「收了錢，放不出去」的困難，央行也允諾將持續發行定存單，並參考各行庫1年期定存增加情形酌收轉存款，協助銀行解決資金去化問題。 不過，金管會副主委張秀蓮指出，除非銀行吸收更多存款或發行金融債，才能夠承作更多的房貸。張秀蓮表示，銀行應該分散風險，不宜集中對特定產業標的放款，而且法律規定十分明顯，沒有太多解釋的空間。 銀行人士表示，由於7月的定存單到期金額將達1.2兆元，資金轉趨寬鬆之際，銀行收受存款意願必然大打折扣，央行搶在月初找五家銀行開會，示警意味十分濃厚。 在談及債務清理條例方面，與會銀行希望未來在債務清理法施行細則訂定時，銀行公會能多提供一些建議與規範，降低可能的道德風險。 新聞資料來源：經濟日報 |
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