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台產再賣地 賺4.35億 繼處分博愛路大樓後，子公司出脫建國北路土地 |
| 2007-06-23 |
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房市已在高峰，業者獲利落袋為安？台灣產物（二十）日公告，子公司台產資產管理公司為實現資產管理效益，在十五日出售位於建國北路的土地，獲利四．三五億元。台產協理張建祥表示，原先規劃今年將推出精品住宅，但因這次買主興富發六月初與台產洽談後，台產考慮到「物價上漲、原物料也都上揚，興建成本節節攀升」，因此才會在兩星期內就完成交易。 台產五月底剛處分博愛路大樓，原先是台產看好大陸、港澳人士來台商機，將把自有的三棟商辦大樓改建成平價商務旅館，但博愛路的大樓原先承租業者不願退租，反而願意出價買下，台產因此決定出售。短短一個月內，台產已經將原先的兩個興建計畫擱置，改為出售，讓獲利落袋為安，是否意味房市已在高峰，值得留意。 不過，台產的今年獲利也因此受惠，建國北路土地出售獲利為四．三五億元，將於今年第三季入帳，對台產盈餘貢獻每股可達一．四元。五月底台產處分台北市博愛大樓獲利二．五四億元，盈餘貢獻每股為○．八二元，將於六月底入帳。若將兩次土地處分，連同台產今年一到五月的每股稅前盈餘○．八七元，台產的今年每股盈餘至少從三．○九元起跳，今年將有希望挑戰每股盈餘四元的歷史新高。 這次建國北路地段的買主為興富發，以每坪三○九萬元購入建國北路三五二．七二坪土地，總金額一○．八七億元，預計將開發頂級住宅，總銷售金額預定為二十一億元，第三季開始銷售。 新聞資料來源：工商時報 |
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