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台灣房市4年增值5兆 |
| 2007-06-14 |
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SARS後台灣地產熱潮將屆4年，房地產業者統計，全台都會區房價漲幅均逾4成，若加計鄉村及二線城鎮平均漲幅以15%保守推估，全國房屋總市值增加逾5兆元，相當於1/4個台股市值、將近半年的國民生產毛額。在民眾高喊買不起房屋的同時，近4年地產熱潮平均讓每個台灣民眾多約22萬元的財富。 雖然近年薪資所得負成長，加上房價高漲，購屋壓力亦達近年高點，台北市甚至需要不吃不喝近10年才能買得起1戶30坪的房屋，在民眾高喊買不起房子的同時，潛在的房屋增值，也讓國人財富增加。 屏東商業技術學院不動產管理系助理教授楊宗憲表示，美國房價之所以刺激景氣、持續上漲，主要是不動產增值再融資所創造的。過去台灣不動產產值約佔經濟產值的5~6成，國內房屋資產值增加5兆元，意味可融資金額大幅提高，創造可再利用的投資資金和消費力。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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