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稅捐處：商業區退稅金額可觀 |
| 2007-06-13 |
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據財政部官員表示，依照大法官會議的解釋，過去五年，如果民眾 土地重測之後面積減少者，可至各地稅捐處申請退稅。稅務專家則說，不要隨便申請重測，以免「退了稅款、賠了地皮」。 據了解，民國六十多年時，台灣曾實施大規模土地界址重測，但由於各縣市地政處測量方式不同，導致多筆土地面積增減，甚至連地號都變了。台北市稅捐處表示，由於當時土地多以自住為主，多數民眾不以為意。但這幾年地價上漲，不少民眾在合建或買賣時，才發現土地面積嚴重流失，要求稅捐機關退稅，引發諸多爭議。 根據現行地價稅規定，自用土地稅率為千分之二，一般土地則為千分之十，若是商用土地，最高稅率可達千分之七○。台北市稅捐處表示，曾有民眾在出售精華地段土地時，發現土地經過重測後竟縮水了十多平方公尺，不但影響總價，還要繼續繳大筆稅款。現在若開放退稅，市稅處認為，由於五年內申請界址重測數量並不多，因此影響不大，但若集中在商業地段，退稅金額相當可觀。 稅務專家認為，雖然土地重測後若縮水可以申請退稅，但民眾最好在申請重測前先自行計算土地面積，以免重測後土地面積減少，影響 土地出售價值。若三十年前重測時有佔到便宜者，除非有需要，否則別再申請重測。 新聞資料來源：中國時報 |
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