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台肥真的肥！ 南港招商會吸引200企業 房價走高 |
| 2007-06-01 |
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台北市南港地區房價攀高，台肥目前在南港軟體園區擁有多筆精華土地，未來打算以出租的方式取代賣地，結果這場招商說明會，吸引兩百多家企業主參加，其中福泰飯店老闆廖東漢，還有法國雅高酒店集團副總裁湯家驥都有到場，台肥董事長李金龍甚至有信心的說，能把南港塑造成第二個信義計畫區。 台肥舉辦召商說明會，現場擠爆兩百多家來自各行各業的企業主，福泰飯店執行長廖東漢，新天地老闆歐氏兄弟，都是座上嘉賓，這些企業主都很關切肥南港軟體園區，2.6萬公頃土地的開發案，因為台肥不打算賣土地，反而以出租自建的方式吸引廠商進駐。 台肥董事長李金龍指出，「目前台北市最大一塊空地就在南港，南港我們又是擁有最多土地的公司，所以我覺得這樣一個商機，如果對照信義計畫區發展，未來會有很大前途。」 以目前來看，台肥擁有多筆精華土地，資產財力十分雄厚，台肥也把主力集中在南港土地開發案，光是租給中信金控50年的土地，有37億租金入口袋，其他綜合性土地投資，包括建設純住宅，還有只租不賣的商辦大樓，光是投資報酬率至少有上億資金，如今台肥反其道而行，希望以召商方式吸引外資進駐，上個月才跟華航簽訂國際機場合作協定的法國雅高酒店集團副總裁湯家驥也很又興趣，特地24小時旋風來台。 湯家驥表示，「我不排除(投資)，有些細節還要研究，討論所有配套措施，我們說是需求來源，(市場)需求來源是否足夠。」 未來三鐵共構完成，南港軟體經貿園區最看好的國際經貿發展區域，無形中也帶動南港資產股熱潮，像是台肥南港輪胎，還有潤泰創新，股價表現都不錯，連帶附近房價也有上漲趨勢，不過，台肥要如何真正吸引外資青睞，政府是否比照大陸召商模式，給予外資優惠稅率，相關的配套措施是一大關鍵。 新聞資料來源：東森新聞報 |
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