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北縣房市�雙和三重汐止 移民潮湧進 |
| 2007-05-31 |
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頂著「準直轄市」的光環，台北縣成為二○○七年下半年台灣房地產最受矚目的明星；過去台北縣資源短缺，福利、衛生、人文及產業不足，但未來因經費擴張，北縣市間福利差距可望縮小，北縣緊鄰北市的區域，將挾低房價優勢吸納北市的移民潮。 其中，汐止可望吸引內湖、南港等東區客；而中永和則因地近敦南商圈，不乏有上班族願意移入；至於三重、蘆洲為距離台北車站最近的北縣行政區，進入士林、北投、陽明山等地也不太遠，潛力可期。其中重陽橋下的重陽重劃區，與士林隔淡水河相望，被譽為「新大直」，面積達六十公頃，為三重少有的重劃區，目前已吸引大批建商進駐。 除了現行的精華區外，若以台北市的發展軌跡，在市中心發展成熟後，原本偏遠的邊陲區往往因為區域平衡以及用地容易取得等概念，而成為政策挹注最多的區域。如南港、內湖則相繼有科技、軟體及三鐵共構等利多加持，成為北市明日之星。 而北縣的邊陲區，土城、三峽、林口也頗有北市內湖、南港的味道。其中捷運已經通車的土城，除了因板橋而貴外，台灣首富郭台銘更將砸下一百二十億元在土城興建頂埔工業區，屆時將有大批的科技業人才進入。 林口被縣府納入產業專業區，預計將釋出二百五十億元的商機，至於位於三峽，台北縣自辦的台北大學，更是北縣不可輕忽的成績單，升格後，資源可望持續挹注，對於西南方的三峽房市，無異為重大支撐力道。 新聞資料來源：東森新聞報 |
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