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土地增值稅適用自用住宅稅率優惠將不限一生一次 |
| 2007-05-29 |
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儘管大台北地區房價飆漲，新內閣為遵行陳水扁總統日前的指示，仍將放寬土地增值稅適用自用住宅稅率規定，不限一人一生只有一次，以振興房市。財政部另也呼應陳總統指示，考慮將遺產稅免稅額從七百七十九萬元免稅額，提高到一千萬元，且生前就可使用。 而對此政策，財政部官員私下指出，自用住宅持有者不會一天到晚想換房子，對活絡房市助挹很有限，目前個人報稅時已可享有重購退稅，「基本上對個人自住的優惠已經很夠用了」，但會審慎研議相關配套措施。 財政部昨日所提政策方向，以土增稅及遺產稅攸關民眾權益最大，兩項都是陳水扁的指示。遺產稅的部分，個人免稅額提高到一千萬元，並可於生前進行移轉，在一定額度內，生前轉移不必再扣贈與稅。 土增稅部分，依現行稅法，自用住宅稅率一○％，一般稅率二○％到四○％，但一人一生只能使用一次自用住宅稅率。財政部依陳總統指示，將規畫鬆綁讓換屋人可以多次適用自用住宅稅率。 官員指出，陳總統這項指示爭議之處在於，現行稅法已給予換屋者退回土增稅優惠，不論先買後賣，或先賣後買，只要是二年內的交易都可以將增值稅退回，五年之後還可以再次換屋，一般只有一棟房子的人，稅率影響有限。放寬適用自用至於近來頻被工商界要求廢除的遺贈稅改革方向，官員透露，正快馬加鞭研議遺贈稅修法草案，確定將「簡化級距，降低稅率」，其中遺產稅級距可望由十個縮減為五個，最高邊際稅率可能由五○％降至四○％，預計八月前將遺贈稅修法版本送交行政院審議，最好能趕在九月立院新會期前送達立院。 新任行政院長張俊雄昨日也聽取第二梯次部會簡報。會後行政院秘書長陳景峻表示，將依照總統指示，持續推動二次金改。 新聞資料來源：中國時報 |
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