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新市鎮開發基金 解套 |
| 2007-05-24 |
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內政部營建署（23）日表示，受到房市火熱帶動，台北淡海及高雄兩處新市鎮開發出現轉機，土地標售逐漸熱絡、去年至今已標出277億元，形同為新市鎮開發基金解套，營建署今年底可望還清近360億元的貸款。 近來淡海新市鎮標售開出紅盤，上周二就賣出近75億元的土地，營建署官員直嚷著「終於要解套了！」營建署官員表示，目前淡海、高雄兩新市鎮已售出111公頃土地，銷售總金額約363億元；其中淡海新市鎮銷售金額335億元、高雄新市鎮27億元。而淡海的待銷金額約250億元、高雄為127億元。 營建署在1992年時，為紓解台北都會區中心都市成長壓力、配合土地儲備制度，並解決都會區住宅不足及房價飆漲問題，開始執行開發淡海與高雄新市鎮，並成立「新市鎮開發基金」，向國庫借貸約360億元。 後來因房地產景氣下滑，營建署大筆土地「急凍」。官員透露，有段時間每個月利息就四、五千萬元，讓營建署官員冷汗直流。 所幸近三年來房市景氣好轉，新市鎮土地標售日益順利。營建署統計，新市鎮開發基金貸款目前餘額為192億元，若加計應收帳款則減少到81億元；今年下半年標售情況若持續熱絡，最快今年底就可達到損益兩平。 至於高雄新市鎮，由於可透過區內五個輕軌車站接駁，連結捷運紅線，不論到高雄市區或高鐵左營站都很方便，而緊鄰高雄都會公園，居住環境或交通建設都很優越，預料未來標售也將熱絡。 新聞資料來源：經濟日報 |
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