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房市�信義房屋：首季房屋交易 台北市中山區奪冠 |
| 2007-05-21 |
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根據信義房屋成交資料統計，96年第一季房屋交易排行，中山區氣走大安區，成為2007年第一季的交易冠軍，中和市則是台北縣民的最愛，打敗新店、板橋等熱區，而榮登冠軍寶座。 根據信義房屋成交資料顯示，2007年首季國內房市依舊穩健盤堅，交易量與去年相仿，而價格則持續上揚。在整體房市呈現量穩價揚的走勢之下，各區域房屋交易，則隨著重大建設以及潛力商圈的興起而互有消長。 而其中在大台北地區房屋買賣交易統計方面，2007年第一季台北市房屋賣座冠軍為中山區，交易件數佔北市比例為14.4%，其次則為大安區，交易比重為13.5%，至於文山區則以10.5%的比重位居第三名。在北縣方面，中和以高達20.7%的交易比重居冠，新莊則以14.2%居次，再來則是第三名新店，交易比重為12.1%。 信義房屋不動產企劃研究室主任蘇啟榮分析，隨著各區域房價的變化及重大建設等因素，皆造成購屋族群板塊的位移。本季排名第一的中山區，大直一帶交易量的成長佔有相當大的貢獻。 大直地區的生活機能原本就具有一定的水準，當地的景觀特色與休憩空間也是市中心各行政區較難得的條件，因此當去年復興北路機場地下道通車之後，由復興北路到大直僅須5分鐘的時間，大幅縮短大直到市中心的交通距離，另外，再結合美麗華商圈的發展，使得本區成為中山區的潛力區段，也讓原本房屋交易活絡的中山區，站上首季北市交易排行冠軍。 相對於北市房市的熱烘烘，北縣各區交易比重的變動幅度也頗大，顯示北縣在購屋需求板塊的移動上是更為明顯的。根據資料顯示，中和市今年拿下北縣交易件數的榜首，交易比重高達20.7%，其擁有41萬的人口數以及14.5萬的家戶數，在北縣中僅次於板橋，為第二大縣轄市；加上中和也是北市購屋需求外移的主要區域之一，因此房市需求居高不下。 新聞資料來源：東森新聞 |
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