| 歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！ | 我的IP位置 :13.59.181.246 [回首頁] |
|
斥資38.9億 宏盛猛吃淡海新市鎮土地 每坪17.8萬元買下2.1萬坪，三重幫一年來已持有8萬坪土地，儼然「淡海 |
| 2007-05-17 |
| |
|
台北縣升格直轄市效應持續發酵，宏盛建設看好北縣發展潛力，（15）日砸38.9億元買下淡海新市鎮2.1萬坪土地，每坪單價17.8萬元，是會場上最大贏家。累計三重幫近一年來已吃下淡海約8萬坪土地，成為名副其實的「淡海王」。 營建署昨天標售淡海新市鎮19筆土地，共售出總面積近13.1公頃的七筆土地、總標售金額達73.85億元、標脫率38%。 最受矚目的是三重幫旗下宏盛建設，大手筆買下商業區土地。昨天這項利多並未反映在宏盛股價上，終場小跌0.15元，收25.1元。 營建署昨天第三次銷售出去的土地面積約34.3公頃，其中五筆為商業區土地、兩筆為住宅區土地，總標售金額打破今年3月單日標出60億元的紀錄。 營建署表示，淡海新市鎮至目前已售出96.44公頃，未來還有65公頃土地分階段標售，也顯示營建署積壓多年的百億元資金終要解套。 共標到兩筆住宅區土地、兩筆商業區土地的宏盛建設董事長許東隆表示，因為「帝寶」銷售與入帳狀況良好，公司目前銀彈充足，因此四處積極獵地。 宏盛標下的2萬多坪土地，平均取得成本為每坪17萬8,237 元；宏盛在3月也斥資23億元，標下六筆、1.5萬坪土地。 目前宏盛在淡水新市鎮持有的土地已接近4萬坪。 許東隆說，未來會在住宅區土地推出中高樓層的集合式住宅，日前已送件，至於其他住宅區與商業區，會待時機成熟時再開發。 事實上，宏盛上月才以高價賣掉林口新市鎮土地，為持續累積土地庫存量，將戰線轉移到淡海新市鎮。據了解，三重幫一年來透過宏盛、子公司，至少已掌握8萬坪土地。 由於當地小建商講求快速推案周轉，宏盛現金流量多，可以放長線養地，加上目前大台北很難見到一坪15萬元的房子，這些都促使宏盛持續加碼淡海新市鎮土地。 新聞資料來源：經濟日報 |
| 台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 | |
| 新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 | |