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高雄房市�開發區整治有成 土地開發開花結果 |
| 2007-05-16 |
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位於楠梓區後勁溪南側的翠屏國中鄰近地區開發區地價屢創新高，在高雄市政府地政處三月標出每坪 12.4萬行情後，長久未見的惜售現象隨著開發區土地點交後競價的結果，隱然再度浮現。 高雄市政府地政處表示，翠屏國中鄰近地區區段徵收區位處後勁溪南側，包括緊臨的 66期重劃區，開發總面積約為 10.51公頃，該地區原為一處僅有果樹、雜木及荒煙蔓草的農業區，歷經該處前後以區段徵收及市地重劃方式規劃開闢，取得可建築土地約為 5.93公頃，其中地主領回 2.68公頃，政府則無償取得 4.58公頃包括道路、公園、綠地及兒童遊樂場、廣場等公共設施用地以及 3.25公頃標售地。 高雄市政府地政處進一步表示，該開發區自今年 1月點交 16筆抵價地與原土地所有權人迄今，已經建商收購移轉者約有 6筆，成交價格每坪約在 9至 11.5萬元間，愈晚成交，價格愈高，顯見交易熱絡；據該地主表示，成交價雖然只有 11.5萬元較地政處標脫價 12.4萬元為低，但已較其當初徵收前投資價格獲利高達 2.5成左右。 高雄市政府地政處指出，翠屏國中鄰近整治後的後勁溪河濱公園，擁有完善的公共設施，區域大樓及透天厝交錯林立、人口密集，西北側又有中山高中、高雄大學城等優良環境，加上鄰近住宅興建已達飽和，在建地需求日漸益增的情況下，翠屏國中鄰近地區區段徵收及 66期市地重劃開發區的水岸別墅特區風情，儼然成為北高雄明日之星。 新聞資料來源：東森新聞 |
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