| 歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！ | 我的IP位置 :18.220.221.114 [回首頁] |
|
房貸債務人毀諾 擔保品加速處分 |
| 2007-05-04 |
| |
|
立法院日前一讀通過「消費者債務清理條例」，銀行公會債務協商委員會為避免自用住宅借款條例實施，目前加速行使處分毀諾債務人的房貸擔保品。據了解，債務協商中有5%到10%的債務人可能成為破產法的申請者。 立法院在4月初一讀通過消費者債務清理條例，其中包含影響房地產市場甚劇烈的自用住宅借款條例，意指債務人在十年更生期間，針對抵押給銀行的自用住宅擔保品可以只還利息不還本金。 銀行公會去年因應卡債風暴成立的債務協商委員會，為避免此案三讀通過，債務人對房貸擔保品有不被拍賣的豁免權，因此加速處理毀諾債務人的擔保品處分，只要遇到毀諾的狀況，債權銀行立即處分房貸擔保品。 關於借款人多久期間未繳款會被稱為毀諾，銀行主管表示，目前雙卡債務協商總金額高達3,300多億元，鑑於部分債務人繳款情況斷斷續續，有毀諾之虞，金管會允許銀行給客戶「喘息期」，如果符合失業、重病等一定條件，允許一個月不繳，但如果接連兩個月都不繳，就算是毀諾。 消費金融無擔保債務協商委員會主委吳清文指出，目前只要是毀諾的債務人，三個月後就會向地方法院申請查封房屋擔保品，經由法院 判決後，銀行可處分擔保品，一般而言，流程大約費時半年 。 據統計，目前加入債務協商的債務人有23.7萬人，其中有5%至10%的債務人，因具有房貸，可能成為破產法未來通過後的申請者。 銀行主管形容，目前房地產在高點，處分後有很大的機會可打平債務人的債權。 新聞資料來源：經濟日報 |
| 台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 | |
| 新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 | |