| 歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！ | 我的IP位置 :18.117.8.76 [回首頁] |
|
溫泉住宅風 吹紅烏來溫泉別墅 |
| 2007-04-27 |
| |
|
建商推案，只要冠上溫泉兩個字，行情幾乎都會往上飆。這股建築業界所吹起新旋風，現在吹到烏來，使得鄉境都市計畫區內建築用地售價隨之水漲船高，市場交易轉趨熱絡。 新店市區集合式住宅，原本市場行情，每坪售價約在24至26萬元。但自從建商標榜打造出新溫泉住宅後，房價就開始往上飆，到今年初，房價已經達到每坪30萬元以上水準。如果再搭配接近捷運宣傳，每坪就會衝高到33萬元以上，更誇張的，是有時消費者即使有錢，都不見得買得到。 可是新店市區怎麼會有溫泉？有建商為執行對承購戶承諾，每天都會派車遠赴烏來載溫泉到社區，讓住戶也能享受到溫泉SPA。但這種作法是否能夠長久維持？也許房屋銷售結束後，就會因運送成本過高而終止。 懂得利用泡溫泉養生消費者，認為這種人工運送方式，既不能維持長久，就算業者標榜有溫泉，都很難保證它的品質沒有問題，於是直接找上溫泉鄉，到烏來購買土地興建真正溫泉別墅。 最近兩年，烏來山上豪華別墅增加不少，且一棟比一棟漂亮。根據地方土地仲介業者說法，烏來土地因受水源保護區開發限制，所以地價一直被壓得很低。 兩年前，都市計畫區內建築用地，在西羅岸山上，每坪售價約在2 至2.5萬元間。如今因受建築業界掀起一股溫泉熱影響，每坪開價已超過4萬元。 業者指出，烏來許多建築用地，都坐落在半山腰，如果規畫蓋樓房，四周所能享受翠綠景觀，用錢都很難買到，何況，它還有真正溫泉供應，更重要因素是，可以辦理過戶。 有些投資客就看上前述有利因素，直接購地興建，除自住外，如果未來政府開放大陸人士來台觀光，應市場需求，還能經營民宿，堪稱進可攻退可守。 新聞資料來源：中國時報 |
| 台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 | |
| 新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 | |