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頭份中央路 房產新熱區 |
| 2007-04-26 |
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苗栗竹南、頭份地區，過去消費力都外流到新竹，隨著竹科竹南基地的拓大，縣府最近也積極增加周邊機能，除了要留住消費人口，也要吸引竹科新貴在竹南落地置產，目前全力打造的頭份中央路，除了美食街已在規畫，大潤發也看中中央路，準備進駐開設中港第一家量販店。 苗栗縣「擴大新竹科學園區竹南基地周邊地區特定區計畫」已經縣都委會審議完竣，送內政部都委會排隊審議，縣府將此案列為年度重大建設計畫，希望今年就能動土及招商，對於周邊生活機能的加強，也列為重點工作。 頭份鎮因商業發展甚早，目前的街區道路早已不敷使用，30米的中央路就成了帶動市區更新的新希望。自這條路開通建成後，兩側的後庄、蟠桃、合興等里也隨即成為房地產的新熱區，中央路的前段北側更已成為美食餐飲的集中地，縣府計畫在此規畫美食街，公所也已擬具城鄉新風貌規畫案，打算重新配置路面，讓30米的路幅能獲致更合理的利用。 大潤發 積極準備開賣場 位於頭份自強路與永貞路間的30米景觀大道中央路，已肯定是頭份市區未來的發展中心，目前前段北側已具備美食街的雛型，南側尚多為農業空地，由於區內的高壓電路即將遷移，頭份國中也將遷校至此，榮景可期。 大潤發進軍苗栗也看中中央路，目前初步擇定了中央路3處地點，本周五將實地會勘，縣長劉政鴻說，他希望大潤發的進駐能開發為小型的購物中心，並規畫一些年輕人喜歡的商店，有助吸引竹南科學園區的電子新貴。 對於大潤發要進駐頭份、竹南地區，成為中港地區第一家量販店，地方認為，中央路確實是不錯的地段，但仍有潛在風險，因為頭份對外交通便利，鎮民早已習慣在15至20分鐘車程內，到新竹的百貨公司或竹北的量販店購物，兼做休閒娛樂。量販店如要在頭份立足，一定要具備具特色的誘因，而不能只是一般大賣場的「升級版」。 新聞資料來源：中國時報 |
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