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地王林堉璘百億打造淡海新市鎮 1年買入7萬坪土地 |
| 2007-04-13 |
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沉寂19年的淡海新市鎮露出開發新曙光，因淡海輕軌捷運即將動工，不少企業老闆相中此地投入鉅資開發，據壹週刊報導，有地王稱號的宏泰集團董事長林堉璘即是如此，1年多來已默默買入7萬坪土地，就連近日來內政部所標售的淡海新市鎮土地，也讓宏泰集團底下的宏盛建設，以23億元標下15000坪荒地，成為最大得標者。 內政部於3月29日第一期標售淡海新市鎮土地，一日之間賣出近4萬坪，使國庫進帳60億元。此區土地比起去年每坪10萬的地價，目前已上漲8萬，縱使如此，卻不影響建商看好此地未來的發展，未來4、5月間，營建署將再舉辦第二期、第三期標售會。 營建署第一期的淡海新市鎮投標會，因淡海輕軌捷運將動工的加持，吸引各地建商前來投資，其中宏盛建設最熱中，宏盛是台北大型建設集團宏泰的旗下公司，此次對淡海區的投資為集團董事長林堉璘所授命。 據報導，近年來林堉璘已鮮少購買台北市外的土地，卻在淡海新市鎮佈局1年以上，從去年開始即兵分三路，由旗下的宏泰建設、宏盛建設，與他個人投資的寶路開發這三家公司買進淡海新市鎮土地，目前他掌握的土地已達7萬坪，顯然已成為此區的最大地主，預計將部分土地開發成高級住宅區，另一部份則沿襲新店的「湯泉美地」模式開發成大型社區。 據報導，林堉璘打算在淡海打造出一個萬人社區，而他現有的土地至少可蓋出近31萬坪的房屋，以市價保守估計應值370億元，獲利高達140億元，比去年台灣第一大推案量建商興富發建設，一整年所推出的建設計劃還高！ 新聞資料來源：東森新聞報 |
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