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大台北捷運站沿線房價 十年來漲幅耀眼 |
| 2007-04-09 |
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「跟著捷運走」，已成為這十年來大台北捷運系統完工通車後的購屋新標桿。根據統計，台北都會區目前已發展出六十九座捷運車站，十年來大大改變台北人的購屋不敗鐵律，尤其板南線沿線的平均房價漲得最凶，其中台北市政府站以十年大漲一○四．五％，奪得漲幅最高的榜首，其次是昆陽站、永春站，分居二、三名，十年來也都大漲八成多。 不過有趣的是，漲幅較低的捷運站也是落在板南線，包括西門站、府中站、亞東醫院站，但也有一成多的漲幅，其中土城線甫於去年通車，因此通車效應尚未完全發酵。 捷運站周遭房價這十年來可說是大幅飆漲，平均漲幅達五五％，且捷運站周圍的房子，每坪單價就比非捷運站的房子，至少貴上每坪二至三萬元。 北區房屋公司首席總經理彭培業建議，目前想買房子的買方與其追高，不妨注意「雙捷運」的交會站，像中和景安站、新店大坪林站等，都是目前房價相對低檔、中產階級客戶可以考慮的區域。 目前大台北捷運網共有十三個雙捷運交會站，台北市方面，以新莊線、淡水線交會的民權西路站房價最為便宜；至於台北市郊區，則以南港線、內湖線交會的南港展覽館站（經貿南站）未來最具爆發力。 新聞資料來源：工商時報 |
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