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中科、七期地段 外資看好 |
| 2007-04-03 |
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台中房市強強滾，連香港首富李澤楷都看好「錢」景。台中市建築投資開發公會理事長王忠正說，今年推案量預計高達1500億元，在中科、高鐵、三通利多下，台中市展現城市魅力，房市在台商、港人、陸資購屋潮中，還有一波高點。 來自世界各國的房地產投資業者，齊聚台中市舉行「連結台中不動產論壇」，工商建研會不動產發展委員會主委賴正鎰表示，台中市因為中科發展，已形成產業聚落，工商業帶來的人潮和錢潮，是房地產最大「金主」。 「資金流向決定房價」 中科工業區副局長陳銘煌說，以前很多外國工程師不願來台灣，但現在中科的環境，已吸引很多外籍工程師來台定居，在中科設廠的8 5家廠商中，就有13家為外商投資，其中包括美國、日本、德國、韓國、法國。 在全球有100多個投顧據點的仲量聯行總經理趙正義認為，台灣的地產業還有往上走的機會，台灣房地產仍在起步階段，但要吸引外資，建議市場資訊透明化有待加強，才能讓外資有更多投資判斷機會。 台灣省建築開發公會理事長穆椿松表示，外資選擇投資的對象，已經不是全面性，而是特殊區域，如中科或七期的地段，當前的投資是「資金流向決定房價」，所以未來房價的漲跌不再會有全市平均化的情形。王忠正則認為，投資漲幅空間大的中部房地產投資報酬率高，已有很多港人派代表人來台中市勘查地產市場，外資視為投資標的物，包括圓滿戶外劇場、新市政中心發包、大型量販店進駐、高鐵通車、中科啟動等重大建設，點燃經濟活力。 交通工具出現革命性改變 王忠正說，除了內需之外，讓台商、陸資和港資看好台中房市的誘因，在於交通工具出現革命性的改變。以前台中市只是單一城市，現在形成中台灣區塊，中部生活圈以台中市為中心，直達台中縣海線到山線、員林、彰化、南投、大甲、清水，都只需30分鐘車程，吸納中部五縣市的購屋客戶，掌握地利的先天優勢。 新聞資料來源：中國時報 |
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