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彭淮南：房價漲幅相對溫和 |
| 2007-04-02 |
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中央銀行總裁彭淮南昨天表示，國內房價較92年中回升近二成，但與其他國家比較，台灣的房價漲幅相對溫和，且中古屋上漲有限。而新屋上漲主因是地理位置，漲幅較大的地區是台中科學園區、北縣板橋，以及台北市大安區等。 但彭淮南強調，央行調升利率，房價不是唯一的因素。 彭淮南表示，大家都以為供給增加，房屋價格應會下來，但財政部的國有土地標售，使供給增加價格反而上來；主要建商為了取得精華地段的土地，都用很高的價格投標。他說：「價格一飆，就會造成市場行情帶動」，例如：先前標售位在南京東路，及台北市信義路的聯勤俱樂部等土地，標售價格都很高。 但他強調，房地產價格上漲不會直接影響物價CPI，因為物價上漲主要是透過房租反映，目前房租漲幅仍相當溫和；例如：今年1、2月的房租漲幅0.27%，近幾年房租也持續走跌。 新聞資料來源：聯合報 |
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