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房貸族保住宅火險 應注意 |
| 2007-03-29 |
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過年前後、清明期間往往是最容易發生火災時間，因為民眾燃燒紙錢、焚香祭祖等，一個不小心就很容易引發火災，產險業者表示，國人投保住宅火險比率很低，不然就是保障不夠，尤其對已經沒有在繳房貸、或者是九十一年前房貸族，住宅火險保障多半不完整，建議可以加保動產險及裝潢險，補足動產部分，才對人身財物最有保障。 產險業者表示，目前較少有國人主動投保住宅家庭火險，有保火險者大多數都是房貸戶，均因應銀行房貸要求而投保，對保單內容也多不瞭解，因此容易在未來理賠時發生爭議。 產險公司說，由於數年前發生九二一大地震，法令修改，九十一年之後房貸戶都必須投保最基本火險及地震險，而住宅火險保障自動包含了動產的保障，如家具、裝潢等，以及第三人責任險，不過，動產保險理賠只限於建築物保額的三成，且最高以五十萬元為限，保戶若嫌保障不足，也可再加保。 富邦產險表示，萬一自家火災波及左右鄰居，導致鄰居財物損失，或者人身傷亡時候，則以第三人責任險理賠，每一事故最高理賠金是一百萬元。 若是九十一年前房貸戶，火險保障就只有不動產，也就是只保屋殼，對屋內的人、家具、裝潢、甚至波及到鄰居等，都不在住宅火險保障範圍內。 若加保一百萬動產火險，每年保費約在四百至五百元，二百萬裝潢火險，每年保費約在八百至一仟元間。九十一年後房貸族，如果想要提高則應該要注意自己房子是否有不足額投保、及動產保障是否足夠問題。 泰安產險副總經理陳嘉文說，住宅火險正確保額可依產險公會製定「住宅建築造價表」，依住宅所在地區、大樓總樓層數、建築結構查得建築物每坪造價，乘上房屋權狀坪數，再加上自己原本裝潢費用，就是適合不動產投保金額。 也有許多人注重生活品質，願意花大錢投資家裡各項動產，如液晶電視、視聽音響、沙發、燈飾等，陳嘉文說，不論是自用屋主或是承租的房客，都可為自己的動產投保。 投保的金額依各家庭動產的價值不同而定，建議可較投保當時價值稍高，以自動涵蓋未來一年內家中可能換購或添購價值較高的傢俱或家電時所需，以一般五口的小康家庭而言，建議投保金額約為新台幣一百萬元。 此外，產險業者也提醒，不是投保了住宅火險及地震基本保障之後，發生災害後而必須外宿的情況時，就可以理賠，有產險業者推出「居家綜合保險」，內容就有涵蓋必須意外發生後，保戶必須外宿理賠，一天最高理賠金是三千元，最高理賠金額是十八萬。 新聞資料來源：工商時報 |
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