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都市更新國有土地將啟動 台房地產將再掀熱潮 |
| 2007-03-26 |
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行政院正加速推動都市更新計劃，希望讓老舊社區重現新風貌。由於都市更新範圍內有不少屬於國有土地，財政部本周也將核定，一旦細則公布，將積極標售、轉讓，預計對台灣的房地產市場將再掀另一波熱潮。 都市更新近來已經成為台灣不動產市場的熱門話題，除中央正加速推動都市更新政策，各地方政府也依規定劃定更新地區，不少涵括國有土地，財政部為將這些國有土地順利釋出，近日也將擬定相關細則公布。財政部國有財產局科長廉尤菁說:『一般來講，國有土地沒有其他處理計劃的話，一般就以標售方式處理，在都市地區可建築用地的話，不然國有土地一直握在手上，後續就是要配合都市更新有一些作業的內容。』 國有財產局也指出，目前全台灣由內政部營建署以及地方政府規劃的都市更新案，總面積多達77.22公頃，國有土地占了將近28﹪，位於台北縣市的面積則占近9成，其中包括萬華、大同等老舊社區。至於國有土地釋出細則一旦定案公布，預料也將為台灣房地產再掀熱潮。廉尤菁說:『都市更新是最近在不動產市場比較新興的一種業務，產涉到不動產和都市計劃，各方面配合的問題。』 國有土地一旦釋出，不動產市場將再活絡，是否擔憂造成泡沫化?國有財產局也表示，不動產景氣牽涉經濟各層面，如果政府以圍堵方式因應，一直將國有土地握在手上，對於整體經濟發展不見得是好事。 新聞資料來源：中央廣播電台 |
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