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捷運通車十年 市府站房價漲一倍 |
| 2007-03-26 |
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大台北地區，十年來已通車的捷運站，總計六十九處，周邊房價普遍飆升，依據信義房屋最新調查，板南線市府站週邊房價上漲超過一 ○○％，漲幅第一，其他捷運站周遭房價，平均漲幅達五五．四％。 這和同一個捷運站所在地區，沒有臨近捷運站的房地產，漲幅相對高出一、二成。 信義房屋協理張欣民說，這十年來，大台北地區各捷運路線中，板南線沿線的房地產，漲幅最突出。如以捷運站來看，市府站由於鄰近信義計畫區、新光三越百貨商圈、以及台北市政府，生活機能優越，十年來房價漲幅居冠達一○四．五％。 同樣是板南線，西門站、府中站、亞東醫院站，周邊房價漲幅相對落後，只有一成多。整體來看，捷運站周遭房價十年來大飆漲，依據信義房屋的成屋交易資料顯示，捷運站周圍的房子，每坪單價比非捷運站的房子，至少貴上二、三萬。 漲幅高達七、八成的地區，有什麼特別？張欣民說，生活機能充足，幾乎都鄰近明星學區、知名大學、大型公園、都市重劃區或是百貨商圈。現在，房價已大漲一波，還有那些潛力區值得注意？ 張欣民指出，民眾不妨注意雙捷運線交會站，目前，大台北捷運網共有十三個雙捷運交會站，市中心區的房產中，新莊線、淡水線交會民權西路站周邊，房價相對較低。 郊區則以南港線、內湖線交會的南港展覽館站（經貿南站），未來最具潛力，其他規畫、興建中的捷運站，如果現階段房價不是很高，但是，鄰近大學、大型公園、新成型百貨商圈及都市重劃區等區段，投資人也可考慮用自有資金承接，期待未來增值的收益。 新聞資料來源：工商時報 |
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