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平鎮文化國小學區房市抗跌 |
| 2007-03-22 |
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桃園縣平鎮市環南路2側是知名文教區，沿路聚集文化國小、復旦國小等7所中小學，其中校史僅12年的文化國小為雙語示範小學，該校以首屈一指的音樂班教育成為桃園明星學校之一。房仲業者表示，文小學區相當搶手，強力支撐周邊房價，新推別墅案總價850萬元起。 文化國小學區距離中壢火車站商圈不遠，區域發展接近飽和。北區房屋民族分公司業務副總張清篷認為，文化國小學區光環加持，畢業後又可直升同學區內的平興國中，因此只要房地產景氣好，學區內房價都會率先反映。 近來推出不少別墅建案，因為建坪多在70坪以上，平均總價從850萬元起跳，例如：民族路巷內的透天產品「澤苑聖宅6期」，建坪75~85坪，每戶開價1380萬元起，位在文化街巷弄內的「文化天尊」，建坪至少100坪，總價都在1680萬元以上。 張清篷建議，由於平鎮、中壢交界一帶生活圈重疊，商業機能成熟，交通便利，因此學區將是房價支撐的關鍵因素，日後脫手也較有利，如果資金充裕，不妨選擇居住舒適度較高的透天產品，大樓則以面西側的高樓層視野較佳，相對抗跌。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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