| 歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！ | 我的IP位置 :3.129.71.98 [回首頁] |
|
新竹六家 未來的「信義計畫區」 |
| 2007-03-21 |
| |
|
隨著台灣高鐵全線通車，各車站土地房市增值潛力也陸續浮現；新竹六家高鐵特定區由於身為沿線「示範站」，加上緊臨縣治二期重劃區，被房產業者視為「一級戰區」。高檔房價結合優質生活機能，主打竹科年輕新貴。 有別於各地高鐵車站開發起步階段，新竹六家由於連接縣治重劃區，過去在預期通車心理下，房產、地價節節飆升。各家建設公司除大筆購地搶建透天、公寓大樓，高價位大坪數的生活空間，也為竹科人營造生活村。 元創意識廣告總經理馬榮科以「新竹的信義計畫區」形容高鐵六家站發展現況。馬榮科說，六家除因交通優勢成為新興生活商圈，在緊密連結新竹市縣的地理環境下，更營造出高鐵沿線獨特的開發速度。 綜觀六家特定區309公頃開發案，除緊鄰頭前溪的萬頃河濱公園綠地外，包括台大、台科大預定地及生物醫學園區也陸續規畫中，預料整體容納空間高達4萬5千人。 北區房屋首席總經理彭培業說，高鐵六家站區經過幾年炒作，商業區土地已站上每坪50萬元「天價」，住宅區行情也在20萬左右徘徊。在新竹科學園區強大消費族群支撐下，投資、自住都是不錯選擇。 由於站區與竹科僅有一溪之隔，在新竹市區住宅空間日趨飽和情況下，有越來越多竹科新貴選擇來此置產。馬榮科說，以目前建案下單狀況為例，除原地主自建個案外，公寓、透天別墅都以竹科人居多。 馬榮科說：「除了完善的生活、交通機能外，特定區百公頃綠地規畫，更是吸引竹科人一大誘因。」 馬榮科不諱言指出。在接觸過程中，不論建商或代銷公司都發現一個共通點：房價並不是竹科人首選，生活品質決定購屋關鍵。 也正因為六家站區的地理位置的獨特性，各種塑造品牌、形象的高檔建案，紛紛呈現；褪去以往房市「價格戰」促銷誘因，完善的生活機能以及標榜居住附加價值，成為六家站房產市場獨特現象。 新聞資料來源：中國時報 |
| 台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 | |
| 新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 | |