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大面積國有地 將恢復標售 |
| 2007-03-21 |
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國有財產局（19）日指出，財政部即將核定「都市更新範圍內國有土地處理原則」，未來面積未達1,000平方公尺，且國有地比率不超過二分之一的非公用不動產，可以賣給想要參與都市更新者，也就是說，國產局今年將恢復停滯許久的大面積國有地標售。 國產局副局長蘇維成指出，都市更新是2007年台北市不動產市場最熱門的話題，中央與地方政府正加速推動，但是國有土地散布各處，甚至卡在不少都市更新區域內，造成建商整合面臨困境，現在明確的遊戲規則出爐後，對房市是大利多。 國產局統計，全台不屬於行政院核定的「加速推動都市更新方案」選定的都市更新案、但又涉及國有土地更新案件合計有176件，九成集中在台北縣市，總面積達77.22公頃，其中屬國有土地總面積合計約21.22公頃，占更新總面積比率近28%。 為了加速推動都市更新，今後都市更新範圍內國有土地處理原則依更新單元內國有土地面積、占更新單元總面積比率，區分為大、中、小面積，並分訂處理方式。 大面積國有土地面積必須超過1,000平方公尺以上，且國有土地面積占更新單元總面積比率達二分之一以上，將優先辦理公辦更新，否則就辦理標售、讓售、領取現金補償或權利金。 中面積指面積未達1,000平方公尺，且比率達二分之一以上，或面積合計達1,000平方公尺以上且比率未達二分之一，處理方式以標售為原則，無法標脫者，則辦理讓售、領取現金補償或權利金。 小面積指面積合計未達1,000平方公尺且比率未達二分之一，處理方式為讓售給實施者。 房地產業者指出，國產局配合都市更新積極釋出國有地，將對房市帶來正面影響，這也是繼國產局自去年暫停標售大面積、500坪以上國有非公用不動產後，另一個釋地方案。 新聞資料來源：經濟日報 |
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