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建商搶進台中「砌金磚」 全年推案規模衝一五○○億 金磚四區行情飛漲 |
| 2007-03-20 |
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在建商前兩年購得的高價土地相繼投入市場後，台中地產市場今年將進入飛漲期，包括聯聚、聚合發、鄉林、益民、順天、惠宇等中部重量級建商，今年都有數十億到上百億元的大案要推出，使得全年總推案規模估可達到一千五百億元，較去年增加近四百億元。各土地區段中，七期重劃區仍具房價指標作用，但飆漲潛力則以八期備受看好。 大台中房市戰雲密布，去年各推案區域中，主要分布在西屯區七期市政中心、南屯區、西區與南區等。最受矚目為台中市「金磚四區」中的第一磚區｜西屯區七期市政中心效應，九十五年每坪銷售單價已攀昇至三十至四十五萬元，為全台中目前最高價區域。 第二磚區為南屯區八期重劃區，是今年漲幅最多區域，由九十四年總銷一百五十七億元，至去年成長至一百八十四億元，年度漲幅達三六．三％，主因為高鐵通車、捷運綠線規劃、好市多大型量販店進駐等利多；第三磚區為西區美術館、經國園道特區旁，興富發建設推出「百達馥麗」個案，銷售金額達四十五億元，為去年度總銷最大個案；第四磚區為中科特區。 展望今年房市，台中市建築投資開發公會理事長王忠正表示，中科完成開發後，帶動週邊的台中縣大里、仁化、豐洲工業區及台中精密機械園區的快速發展，廠商紛紛湧入投資，估計可為中部新增三十萬的就業人口，可望帶動本地房地產市場的蓬勃熱絡。 新聞資料來源：工商時報 |
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