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房市熱戰 聚焦新店 板橋每坪衝破50萬，新店推案400億天量接棒！ |
| 2007-03-19 |
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鎖定三二九房市，去年從二十萬翻漲上四字頭的板橋房市，在三鐵共構效應加持下，由新板特區帶頭喊漲，在大馨建設「畫世紀」、麗寶建設「東方明珠」喊上每坪四十五萬價位之後，厚生集團重量級個案「世界花園橋峰」也將於三二九正式登場，不僅基地面積廣達三千六百多坪，每坪開價預料也將衝破五十萬關卡，已超過台北市中山區（不含大直）平均價，加上豪宅推案的比價效應若能發酵，板橋站房價將可能正式攻上五字頭的灘頭堡。繼新板特區確立漲勢高點後，今年三二九最令市場矚目的焦點，將鎖定推案爆量四百億的新店。 中興路周圍 房市熱區 新店房市在裕隆汽車生活城建立完整生活機能帶動下，不少建商忙卡位，日勝生、寶路開發與裕隆等業者都有重量級建案推出，推案總值逾四百億元，每坪售價上看四十萬元的天價，潛在開發價值可觀。 負責台北人銷售操盤的甲桂林廣告資深經理周智柔表示，中興路是新店綠化示範道路，除搭上裕隆汽車舊廠區開發計劃將一改風貌，成為商辦、百貨商圈與豪宅區段外，也將結合捷運大坪林至市公所站區交通優勢，以及「台北人」正後方之萬坪保育林區休閒步道，成為新興的房市熱區。周智柔說，這個「中興特區」有絕對的條件，成為另一個信義計畫區。 推案齊發 短兵相接 周智柔推估，「價量齊揚」的房市聖火，將在今年三二九，從新板特區交棒到新店「中興特區」手上。不僅挖到溫泉的「台北人」釋出第二波精華特區的同時，價格向上調升；新店大地主寶路開發也在中興路二段有總值上百億元的建案「湯泉CBD」推出；日勝生的小碧潭 捷運共構案「美河市」，光是二千五百戶住宅總銷售金額就近逼二百億元。新店中興路周邊房市將進入多案齊發、短兵相接的角力情勢。 新聞資料來源：工商時報 |
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