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地價稅籍房屋稅籍 全面清查 |
| 2007-03-14 |
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全國各地稅捐處，即日起將全面清查地價稅稅籍及使用情形、房屋稅稅籍、牌照稅稅籍等，清查範圍包括地價稅特別稅率用地、地價稅減免稅地及課徵田賦土地。 稅捐處提醒民眾，如土地已變更使用情形，應儘速向稅捐處申報，否則被查出除補徵地價稅差額外，還將受罰。 台北市稅捐處指出，即日起至8月31日止，地價稅稅籍及使用情形清查作業將以自用住宅用地、工業用地、停車場用地、加油站用地、公共設施保留地、非供公共使用的免稅土地及農業用地等為主要查核對象，並篩選面積大、變動性高者為清查重點範圍。 稅捐處官員表示，自用住宅用地清查的重點，除了核對設立戶籍及有無供營業使用外，將運用台北市國稅局的租賃所得資料查核出租情形。至於工業用地，則會對工廠逐筆查核有無停工或歇業；及是否被工業主管機關註銷工廠登記證，且變更使用情形。 尤其是停車場用地，如變更使用或兼營汽車美容，已不符合適用特別稅率用地規定，將列為清查重點。 台中市稅捐處則說，原課徵特別稅率用地、減免稅土地或是原屬課徵田賦的土地，如果土地已變更使用情形，應在變更30天內主動向主管稅捐機關申報；否則經清查發現，納稅人會被補徵應納地價稅差額並受處罰。 稅捐處將一己之私徹底清查減免稅地，包括非供公共使用的免稅土地、公共設施保留地及國有土地出租有收益者為主。但私人的土地無償提供作為巷道或廣場等公共用途，只要不是建造房屋應該保留的空地，可免繳地價稅。 另外，供公共通行的騎樓走廊地、公共設施保留地未作任何使用，並與使用中的土地隔離者，以及國有土地無出租收益等，都是免稅的範圍。 台北市稅捐處還將同步展開房屋稅及牌照稅的稅籍清查，官員說，房屋稅今年清查的重點為房屋使用情形、減免稅房屋、及新建、增建、改建的房屋等。 另為配合97年將召開的不動產評價委員會，稅捐處也特別將房屋街路等級調整率，列為今年加強清查的重點。 房屋稅是以房屋現值為稅基，再按適用的稅率課徵，而房屋街路等級調整率就是評定房屋現值的要素之一，因此稅捐處將先檢視轄區房屋街路等級調整率是否適當，作為重行評定的參考。 而牌照稅清查作業，則分為免稅車輛清查及車輛總檢查兩大項，將採舉發及路邊攔檢方式。 如果納稅人的車輛已經被註銷牌照，依規定不可以使用，也不可行駛、停放在公共道路上，否則將依法補稅及裁處兩倍罰鍰。 新聞資料來源：經濟日報 |
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