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產官學界「台中優勢城市論壇」預測：台中房地產走向 加速兩極化 |
| 2007-03-06 |
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國內外都市與公共建設的產官學界4日在「台中優勢城市論壇」中預測，台中地區的房地產市場隨中部科學園區及台灣高鐵的帶動下，價位也將隨著環境景觀、大樓管理與社區文化發展加速走向兩極化的發展。 中科、高鐵帶動榮景 房價看俏 台中市議員、建築開發協會秘書長李中表示，因中科帶動的就業人口，創造1加3效應，即每1位中科就職人員進駐可增加3名周邊產業的就業機會，加上配合中科、高鐵等重大建設的聯外道、捷運改變整體區域生活機能，讓台中市房地產不斷飆漲，新市政中心所在的七期重劃區甚至飆到1坪55萬的榮景。 相對的舊市區由於更新速度慢，整體居住環境沒有新發展區來得便利，房價則以921地震做分野，受建材上漲、建築法規變更影響，一般而言新建大樓每坪價格從921地震前10到12萬元，目前新建築約有每坪14萬以上的行情。 值得注意的是，在舊都市中心台中市南區因接近烏日高鐵站，房價 逐漸飆漲，這兩年間已每坪行情調漲2萬元以上。 由世界不動產聯合會台灣分會舉辦的這場論壇、分別就都市中心再生、都市動態環境、中部科學園區、台灣高鐵對台中地區都市建設及 不動產發展與中部地區相關產官學界進行專題報告與對談。 新聞資料來源：中國時報 |
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