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豪宅熱位移北縣 新板特區每坪登上50萬 |
| 2007-03-05 |
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農曆開春後房價變化的焦點，將從台北市轉移到台北縣。以新春假期來說，永和已站上每坪三十三萬元，新店上看四字頭，板橋新板特區附近，部分景觀好的高樓層預售屋，上週成交價也看到到每坪五十萬元大關，房地產業者預期台北市房價在大漲四年後，今年漲幅應不會比去年大，倒是台北縣在地價被墊高、換屋客出籠下，會接下台北市的棒子、上演一波豪宅熱。 住商不動產機構總經理林倩表示，過去只出現在台北市的百坪豪宅，今年開春後已明顯向台北縣板橋、中永和移動。林倩指出，大台北地區的套房與豪宅多為投資客入主，一旦大環境不利，投資客將隨時出場，反觀以自主客為主的中等坪數，兩年後將因為推案少而奇貨可居，而如果地點好，生活機能佳，不論房價高低點，都是進駐好時機。 太平洋房屋副總經理李珠華指出，最近帶動台北縣豪宅跟上台北市腳步，出現起漲的原因，主要是捷運等重要交通建設的加持。例如汐止區仁愛路的「國家交響樂」、蘆洲三民路的「白金漢宮」等個案，都有不錯的價位表現。此外，附近擁有美景，也是成為豪宅必備的賣點，例如淡水「藍海」標榜可以觀賞淡水夕照，是景觀加分的顯著案例。 新聞資料來源：工商時報 |
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