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優惠房貸 還有1220億元額度
2007-01-23
中央銀行官員表示，行政院提撥的3,000億元優惠房貸，目前還有1,220億元額度供民眾申貸，這項優惠專案將一直辦理到額度用罄為止。

據了解，行政院於94年5月底增提的3,000億元優惠房貸，現行利率為3.13%。由於近年來各銀行均以自有資金辦理房貸，且因市場競爭激烈，利率越殺越低。

大型銀行主管指出，包括台銀、土銀和合庫等大型行庫，目前仍有前半年利率低於2%（約1.98%）的低利房貸專案。相較於行政院的「優惠」房貸專案，利率卻高達3.13%，對貸款戶而言，政策性房貸利率水準已不夠優惠，申貸意願低。

官員解釋，在購屋者申貸意願低、銀行積極衝刺自行資金低利房貸之下，行政院的優惠房貸，每月僅以約25至50億元的速度在成長，以致消化極為緩慢。

不過，部分大型銀行主管表示，隨著中央銀行連番緩步升息，目前銀行1年期定儲利率已攀升至2.26%附近，加上國內房地產前景能見度低，在低利房貸已不敷成本，加上風險考量，包括一銀等已不再承做利率低於2%的房貸業務。

新聞資料來源：聯合報
 
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