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夫婦買4戶帝寶 貸2億元 |
| 2006-11-24 |
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這一、二年，房市大吹豪宅風，連帶產生大批過去少見的「超級房貸戶」，這些房貸大戶和一般人借五百萬元、六百萬元不同，一貸就是五千萬元、一億元，光是利息錢，一年上百萬。。 土銀人員說，房市熱烘烘，豪宅的身價愈拱愈高，有能力買這類房子的人，有的考慮稅、資金活用的因素，多會向銀行借錢。 像土銀做了17戶房貸，貸出去的金額就高達11億，都是買帝寶的客戶。另外，台北富邦銀、華銀、一銀、台企銀……，也都有一戶就借數千萬、上億的超級房貸戶。 針對豪宅客，兆豐銀還成立豪宅貸款專案，兆豐銀人員說，各地豪宅行情不同，但是，對於所謂豪宅的設計、那些房子是豪宅，大概都有個共識，像信義計畫區的「信義之星」。 有些大戶，一貸一、二億元，像有對夫婦，帝寶一口氣買四戶，夫妻各兩戶，就向銀行借了近兩億元。 房屋貸款要借到八千萬元、一億元，真的不容易，分行不能決定，都要報到總行審查，台北富邦銀人員說，除了房子值錢，貸款人的收入、還款能力也要有堅實的底子。 以貸款1億元、利率2%計算，一年光是利息錢就要200萬元，這比一般人全年的收入，已經超出許多。 借這麼多錢，多久還清？兆豐銀人員說，以他們的經驗，這類超級房貸戶大多二、三年，全數還清。 新聞資料來源 : 民生報 |
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