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中市四國有地 高價賣出 |
| 2006-11-23 |
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國有財產局（21）日標售台中市四筆大面積國有地，其中惠宇建設標下兩筆科博館特區精華地，每坪單價一舉突破40萬元，成為北區園道房價新指標。業界預期，未來此區房價每坪將上看16萬元。 受中科啟動及高鐵即將通車等利多激勵，中部地區房地產市場持續升溫，土地成交價格屢創新高。國產局中區處順勢標售市區大面積國有地，昨天計有六筆土地標售，吸引39張標競標，最後標脫四筆土地。 其中，位於科博館特區大雅路、育德路口附近的三筆「住二」、「住三」精華土地，惠宇建設一口氣標下兩筆面積較大的土地，臨園道的1,918坪土地以7.79億元標下，平均每坪40.6萬元；另一筆1,410坪土地，惠宇以5.69億元標下，平均每坪40.3萬元。兩筆土地惠宇的出價均高出底價75%。業界指出，目前臨園道附近的大樓建地，每坪售價約30萬，房價則在14萬至15萬元間，如今惠宇以逾40萬單價標下，勢將帶動此區房價再上層樓。 中部知名建商龍寶建設，也以1.38億元、高於底價1.19億元16%價格標下517坪土地，平均每坪土地單價僅26.7萬元，業界都認為標價相當漂亮。龍寶建設董事長張麗莉打算推出50戶的中高價位住宅。至於育德路、大德街口的930坪土地，由中國醫藥大學以4.07億元標下，高於底價2.17億元約87%，平均每坪土地單價43.7萬元。 新聞資料來源 : 經濟日報, |
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