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首期房貸利率 殺至1.68% |
| 2006-11-10 |
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雖然金管會呼籲房貸業者不宜以低利率搶奪房貸市場。不過，房地產市場熱呼呼、銀行及壽險公司的資金缺乏去路，首期房貸利率在短時間內恐怕還是持續低檔，目前市場最低首期利率已殺至1.68%，想撿便宜的民眾不妨多加比較。 近年來房市熱絡，金融機構為搶攻房貸市場，競相推出各式低利房貸產品，對金融機構來說是不得不為的促銷手段，對消費者來說則是一大福音。雖然主管機關認為業者不該繼續殺價搶生意，但銀行業者表示，在卡債風暴尚未告一段落，銀行為提升獲利只得從房貸等商品下手，以低利為策略對銀行獲利影響不致大太，因民眾要享受低利，大多只有享有第一期。 目前幾家大型行庫為去化資金仍繼續強力促銷房貸，剛過60周年行慶的合庫，便與法商佳迪福人壽合作推出遞減型壽險房貸，即日起至12月底申辦成功家加幸福房貸專案，前100名客戶在保費部分融資前六個月利率由原利率1.95%，調降至1.92%。 台北富邦銀行也推出遞減型房貸，第二年至第五年每年皆可減碼0.06個百分點，10年期利率遞減方案，第二年至第10年每年則可減碼0.05個百分點，累計降息幅度分別可達0.24%或0.45%，最低利率可降至2.65%起。 不讓銀行獨大，壽險公司的房貸業務也是熱呼呼。壽險龍頭國泰人壽雖不強打低利率，但首月免息專案在業務部隊強力推廣下，業績一樣嚇嚇叫。ING安泰人壽則推出「低保費、高保額」的壽險房貸專案，除前半年不限資格一律固定利率1.68%外，提供房貸壽險保戶第七個月起2.82%的優惠利率，讓消費者在辦理房貸的同時，還能以較低的保費成本，擁有充足的家庭保障。 一般說來，保險公司推出的房貸搭配壽險組合，是專為房貸客戶而設計。房貸壽險最大特色在於保費低廉、保額較高，只需要一般定期壽險約七成的保費，就能擁有相同的保障。 以ING安泰人壽的專案為例，今年30歲的張先生購買20年期保額100萬元平準型房貸壽險，每天僅需攤付保費約九元。 新聞資料來源 : 經濟日報 |
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