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房市熱 房貸壽險跟著流行 |
| 2006-11-03 |
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隨著房貸市場熱絡，房貸壽險也開始流行！由於多數房貸壽險保費僅有定期壽險的七折，相較於終身壽險更只有一成左右，因此，已有不少壽險業者與銀行合作，吸引房貸戶投保。 根據經建會最新一季公布的調查，台灣地區房貸負擔率為29.6％，台北市則高達38.6％，但為貸款投保的民眾卻只有7％，相較於日本90％的房貸壽險投保率，實為不足。不少業者看準此商機，紛紛與銀行合作，一方面降低銀行授信風險，還可藉由房貸通路吸引客戶。 市售房貸保險大都採用躉繳方式，也就是一次付清保費。為了減輕購屋族的財務負擔，壽險業者指出，多數房貸壽險的保費可先向銀行貸款，支付給保險公司後，保費貸款可分攤隨房貸一起繳，且銀行已有配合的壽險公司，可為房貸戶取得較優惠的保費價格。 目前佳迪福、南山、康健、美國人壽等皆與銀行推出優惠專案，但保費卻有差異。以投保20年期、保額500萬元的30歲男性為例，其總保費從12.7萬元到16.6萬元皆有。 不過，民眾投保時得分清楚「平準型」和「遞減型」，平準型壽險是指，保額不會隨著繳款期間越長而減少，反之則為遞減型。一般來說，平準型保費較遞減型高，但搭配的房貸利率減碼空間各有不同。 佳迪福人壽指出，民眾在購買房貸壽險後，若發生意外死亡，居住的房子不會因繳不出房貸而被銀行拍賣，而繳完房貸後的壽險給付還可當作安家費。 新聞資料來源 : 中國時報 |
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