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第三季預售屋 價漲量穩 |
| 2006-10-27 |
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今年暑期檔全台預售屋市場的成績單出爐，根據國泰全國房地產指數最新報告，第三季全台新推預售屋市場呈現價漲量穩，但各地區表現有明顯差異，以小套房為主的台北市，呈現價量齊揚的復甦趨勢，成交量指數更創歷年新高，台中與南高都會區好轉，但是台北縣與桃竹地區兩地出現衰退狀況。 在議價空間方面，整體維持9%左右的空間，不過，預售屋代銷人士表示，部分銷售率達80%、90%以上的熱賣工地，議價空間僅在5%內。 第三季全台新推預售屋工地量為320處，較前一季減少72處，推案總金額，全台為2,050億元，較上一季減少約131億元，其中台北市案量為571億元，台北縣694億元，桃竹地區為318億元，台中都會區259億元，南高都會區則為208億元。 在房屋種類上，除了台北市以套房掛師外，其他都會區均以大樓住宅為主。 售價行情方面，房價領先上漲的台北市，每坪平均單價站上40萬元的最低門檻，推案主要集中於市郊，套房及兩房總價608萬至1,579萬; 台北縣推案主要集中於縣轄市與鎮區域，三房格局大樓住宅總價759萬至1,399萬元。 台中都會區推案主要集中於屯區，住宅大樓主力總價515萬至1,350萬；南、高都會區推案主要集中於高雄縣市，主要推案主力總價460萬至748萬。 新聞資料來源 : 民生報 |
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