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超低利房貸 中南部看得到吃不到 |
| 2006-10-25 |
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年息不到2%的超低利房貸，適用客戶集中在北部，中南部房貸戶看得到、吃不到。 房貸市場大車拚，銀行推出各式低利房貸拉客，但是，這種低利率、高成數的房貸，大多限定對象，符合資格的客戶，集中在北部，像土銀的菁英貸、台銀的easy go低利房貸，7成以上是北部客在貸。 像台銀easy go房貸，利率1.98%，廣受歡迎，不過，對象是大企業員工、專業人士，中南部的貸款戶，能適用的不多，台銀人員說，不少中南部分行抱怨，總行定的低利房貸，是「從台北看天下」。 土銀也一樣，菁英貸的利率是1.97%，對象也是大企業員工，或是律師、醫師等專業人士，這些優惠貸款在北部做得嚇嚇叫，但是，到了中南部，符合條件的貸款人，大大減少。 土銀人員說，北部房市熱、房價高，大企業也多集中在北部，貸款人的條件、擔保品價值，都比中南部優，以土銀的房貸總餘額來看，光台北市就佔12%，如果以新竹以北來算，比重更達4成以上。 其它像彰銀、一銀、華銀、合庫、台企銀、台北富邦銀、兆豐銀……等銀行，適用低利、高成數的房貸戶當中，中南部一樣較少，花旗銀更不承做新竹以南的房貸。 台銀人員說，特別是南部，多是中小企業、工廠人員，不論收入、還款能力和北部比起來，都相對較低，房市行情也較淡，以往，銀行在南部做房貸，曾吃過大虧，近年來，即使南部房市略有加溫，銀行也還是怕怕的。 新聞資料來源 :民生報 |
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