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投資車位建議》首購族產品 倒吃甘蔗 |
| 2006-10-23 |
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停車位吃緊，不僅是台北地區，外縣市鬧區也多有同樣問題，因此也有車位投資空間。 北區房屋不動產研究室處長謝萬雄表示，像在新竹光復路一帶，就有不好停車情況。有位投資人看好車位出租獲利空間，因此二年多前，在當地買房時，就特意選擇針對首購族、總價較低、又有較多獎勵車位的大樓產品，進場投資。 選擇首購族的產品，主要是首購族因資金有限，通常會選擇騎機車，因此會有較多的停車位空出。 謝萬雄表示，那位投資人一共買了四個坡道式停車位，一個60萬元，總投資金額是240萬元，比當地套房貴一些，不過，一個車位可收租3500元左右，一個月可收到1.4萬元，比套房收租高一些。換算投報率，也有7%左右。 但最大的獲利，還是在交屋一年以來，當地隨著人口日益密集，停車位的需求，也愈來愈高，新推案的車位價格，現多要85~90萬元，換句話說，如果那位投資人現在出售車位，二年多的時間，四個車位，可獲利100~120萬元。 新聞資料來源 : 聯合晚報 |
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