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9月成屋交易 衰退一成 |
| 2006-10-05 |
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雙鬼月加上政治動盪雙重影響，9月成屋市場交易表現持續衰退。根據信義房屋最新成交統計，9月分成屋市場，與前一個月相比，總成交件數負成長10.9%，總成交金額也衰退5.2%，雙雙創下今年3月以後的新低。 與去年同期相比，總成交金額衰退7.5%，總成交件數更大幅衰退達25.8%。和上一季比較，成交件數也比旺季的第2季，出現近兩成的衰退。 在房價方面，繼6月分成屋成交平均單價，創下每坪24.2萬元歷年來新高紀錄後，7月分成交房價雖有小幅拉回，但8、9月分仍然穩定小幅上揚，9月分已來到每坪22.7萬元，房價持續走高也是成交件數衰退的一項原因。 信義房屋不動產企研室協理張欣民表示，今年第三季成屋交易量表現較去年同期差，主要是今年除有雙鬼月外，還有「倒扁」、「反貪腐」抗爭等事件。 不過，永慶房屋總經理葉凌棋認為，雖然政治抗爭持續，但效應逐漸鈍化，買方將回歸基本面，鬼月已過完，建商持續推案，將炒熱購屋氣氛，加上進入第4季結婚購屋旺季，預計只要政爭影響未擴大，房貸利率急升機率不高，房市價量仍有突破機會。 新聞資料來源: 聯合報 |
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