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928預售屋 本周開戰 |
| 2006-09-21 |
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今年預售房屋市場最後一檔銷售熱季的928加上雙十節檔，本周六起開打，根據《住展雜誌》最新調查，單單北台灣至少1600億元至1700億元新工地同台競賽，將創下這一波房市景氣復甦以來的最大量紀錄，全台指標地段的北台灣都會區，又以大安、內湖、板橋、淡水、竹市為超級戰區。 由於房市供給量暴增，加上倒扁風潮不斷及年底北高兩市有大選，許多建商避免夜長夢多及擔心房價高處不勝寒，購屋人將享有更具彈性的議價空間。 《住展雜誌》市場調查表示，928檔到雙十節這段推案期，超過1500億元的檔，推案金額高達1600億元至1700億元，是近五年來的最大量，比去年同期再激增超過六成。 除了台北市大安區紛紛站上每坪70萬元以上外，另一超級戰區內湖，包括民權東路六段、文德路上一帶，將首度出現每坪50萬元的天價預售豪宅。 台北縣板橋一帶，又以位於捷運新埔站旁，總銷售金額150億元的「新巨蛋」，750戶小套房最受市場關注。 在成屋市場方面，信義房屋表示，進入第四季起，向來換屋及結婚型的購屋熱季，傳統的3、4房格局市場買盤最穩定，台北市部分，目前這類中古屋，以換屋型購屋人最愛的大安、中正、信義等市區來看，總價幾乎找不到1000萬以內的房子。 至於趕在年底結婚的首次購屋人，限於購屋預算，以2、3房屋的中古屋為主。包括汐止、中永和、新店、板橋、桃園等地，都是結婚型購屋人優先選購的熱門地段。 新聞資料來源 : 民生報 |
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