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國產局標售新成屋 每戶4,900萬 |
| 2006-09-05 |
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國有財產局本周四（7日）將公開標售國防部老舊眷村改建國有不動產，難得出現一棟位於新生南路上的成屋，正對著大安森林公園，而且屋齡不到一年，每坪底價高達65萬元，推算每戶單價近4,900萬元，標售結果將被房仲業者視為下半年房價的重要參考。 國防部近日委託國產局標售老舊眷村改建國有不動產共19宗，除了有久違半年的文山區1,124坪土地，引起建商高度關注；另一批吸引投資客探詢的就是位於新生南路上，一棟地上九樓的全新住宅。 這棟住宅共有18戶，一樓有一間店面，二樓以上每層兩戶，坪數約75坪，雖然建材、外觀設計稱不上豪宅，不過因座落台北市黃金地段，旁邊還有新生國小、金華國中，每戶總價高達4,889萬元。 國防部軍備局工程營產中心表示，當初興建這棟房屋是為了安置軍眷，不過，只有六樓其中一戶售出，所以才會將剩餘的一到九樓委託國產局代為分層分戶標售。 國產局承辦人員表示，此棟房屋總標售底價約7.55億元，分為16筆標單分開投標，希望能降低民眾標購門檻。 台北市精華地供不應求，今年3月信義聯勤標地案後，不少地主惜售、更拉高土地價格，在成本增高的刺激下，在大安森林公園附近推案的建商大膽開價。 例如，位於信義路三段大安森林旁，原定上月要公開銷售的超頂級豪宅「璞園勤美」，就打算開出每坪130萬元的售價，而且每戶坪數100至170坪，32、33樓是350到400坪的超大坪數樓中樓，每戶總價破4億元，是目前台北市總價最高的豪宅案。 新聞資料來源 : 經濟日報 |
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