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住宅報酬率 高市比北市高1倍 |
| 2006-09-04 |
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房仲業者日前發布一份調查顯示，高雄市住宅租金報酬率幾近台北市的兩倍，不過，如果是店面，那麼台北市的租金報酬率高過高雄市。 住商不動產總經理林倩說，高雄餘屋量高，房價相對低迷，根據台北市的捷運經驗，高雄捷運沿線住宅仍值得布局。 住商不動產公布「兩岸主要城市不動產投資價值評比」，比較台灣的台北市、台中市和高雄市，同時也把國人熟悉的北京、上海和廣州市納入比較。 六大城市中，高雄市住宅房價最低，投資報酬率6.9%，高居第一，房價高漲的台北市投報率僅3.5%，敬陪末座。 從不同的投資標的來觀察，住宅類以高雄市的租金報酬率最高，台中市的5%居次，店面則以台北市的8.4%奪魁，辦公室則以北京的9.6%居冠。 北區房屋總經理彭培業說，台灣年底放寬大陸人士來台，對台灣的休閒及商用辦公不動產有激勵作用，估計好店面會有高於10%的投資報酬率。 新聞資料來源 : 聯合報 |
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